頭部 - 儀征市人民政府
千炮捕鱼无数无限1万亿版 30天100元9码滚雪球图 吉林时时计划软件手机版下载 神州彩票app登录 三张牌手机版 北京快三12点开奖结果查询 248彩票APP 彩经网福建快3 广东快乐十分20190419开奖查 黃大仙三肖中特期期準許 北京时时助赢软件下载 三中三资料平码 山东时时是什么意思是什么意思是什么 内蒙古时时最高遗漏多少期 彩世界官网下载安装 ag真人庄家骗局 新时时几点开售
您所在的位置:首頁 >  政府文件
關于印發《儀征市城區棚戶區(城中村)改造限價商品住房認購辦法(暫行)》的通知
儀政辦發〔2019〕56號

各鎮人民政府,各園區,市各委、辦、局,市各直屬單位:

《儀征市城區棚戶區(城中村)改造限價商品住房認購辦法(暫行)》已經市政府研究同意,現印發給你們,希認真遵照執行。


儀征市人民政府辦公室

2019年7月23日

(此件公開發布)

儀征市城區棚戶區(城中村)改造限價商品住房認購辦法(暫行)

為進一步明確限價商品住房認購、選房、結算、交房的具體規定和流程,根據《儀征市城區棚戶區(城中村)改造限價商品住房建設與管理辦法(試行)》(儀政發〔2018〕2號)和市政府的相關規定,制定本辦法。

認 購

1.認購對象。為被列入棚戶區(城中村)改造范圍內的住宅類房屋被征收(拆遷)選擇貨幣安置戶,不包含實行產權調換戶和安排公租房戶。認購人員為認購對象在征收(拆遷)補償協議書上簽字人員,或認購對象共同書面委托的人員。

2.認購通知。儀征市城區棚戶區(城中村)改造指揮部(以下簡稱棚改指揮部)征拆實施工作組通知認購人員領取《認購通知書》,認購人員在接到通知5日內到征拆實施工作組領取《認購通知書》,并在《認購通知書》存根聯上簽字確認。《認購通知書》上簽字確認人員為認購人員。對接到認購通知書因特殊原因未能在5日內領取《認購通知書》的,認購人員須通過電話和短信等方式明確具體的領取《認購通知書》時間,領取《認購通知書》的最長時間不超過10天。

3.認購審查。認購人員自收到《認購通知書》5日內,攜帶征收(拆遷)補償協議書到征拆實施工作組辦理限價商品住房認購手續,填寫《限價商品住房認購單》。

4.預繳房款。認購人員自填寫《限價商品住房認購單》之日起5個工作日內,將《限價商品住房認購單》中明確的預繳認購房款全款匯入市房屋征收辦公室專用賬戶。預繳認購房款不計息。繳款時間以銀行出具的憑證時間為準。認購人員須在繳款之日起3日內將繳款憑證送到征拆實施工作組。

5.資格放棄。未能在規定時限內領取《認購通知書》、未能在規定時限內辦理認購手續、未能在規定時限內全款預繳認購房款的,視為認購對象自動放棄限價商品住房認購資格。

6.認購面積。認購面積不超過認購對象被征收(拆遷)房屋的合法面積。如僅能選購一套限價商品住房且面積較小的,按被征收(拆遷)房屋的合法面積靠近戶型選購。超出被征收(拆遷)合法面積的,按限價商品住房所在樓盤市場價計算購房款,購房款須一次性付款。

7.認購價格。2017年限價商品住房均價為6700元/平方米(樓層系數差另計),之后每年根據年度評估基準價格的調整而對限價商品住房均價進行調整(樓層系數差另計)。對有暖氣、地源熱泵等特殊配套設施的,按物價管理部門核定的成本價,另計入購房價格。

8.認購順序。認購順序依據被征收(拆遷)對象交房單上注明的時間分批次依次從前向后進行,并按規定確定認購資格。

選 房

1.選房通知。限價商品住房樓盤具備選房條件后,棚改指揮部對符合認購資格的認購人員按照認購順序發放《限價商品住房選房通知書》。

2.選擇房屋。棚改指揮部根據限價商品住房房源情況,按照認購順序分批次組織集中選房。符合條件的認購人員攜帶《限價商品住房選房通知書》和身份證,按照《限價商品住房選房通知書》通知的時間、地點選擇房屋,并填寫《限價商品住房選房確認書》。

棚改指揮部通知選房應選而未選的認購對象,視為認購對象自動放棄限價商品住房認購資格。

3.協議簽訂。房號選定后,認購人員須在《限價商品住房選房確認書》辦理之日起10日內與房地產開發企業簽訂《商品住宅買賣合同》,并繳納超面積的全額購房款。

房號選定后,認購對象未在規定時間內與房地產開發企業簽訂《商品住宅買賣合同》、未繳納超面積的全額購房款的,視為認購對象自動放棄限價商品住房認購資格。

4.資格放棄。對自動放棄限價商品住房認購資格的,棚改指揮部在10個工作日內退回認購對象預繳的房款,預繳房款不計息。

結 算

1.交房通知。限價商品住房具備交房條件后,征拆實施工作組通知認購對象領取《限價商品住房交房通知書》。

2.攜帶材料。認購人員攜帶《限價商品住房認購單》《商品住宅買賣合同》《限價商品住房交房通知書》和身份證到指定地點辦理結算手續。

3.結算程序。由征拆實施工作組填寫《限價商品住房結算清單》,市征收部門審核確認,棚改指揮部審計組進行審計。

4.領房手續。征拆實施工作組憑經市征收部門審核和棚改指揮部審計組審計的《限價商品住房結算清單》和房款結算憑證,向認購對象出具《限價商品住房領房通知書》。

交 房

1.交房時間。按照《商品住宅買賣合同》約定的時間交房,如實際交房與合同不一致的,具體交房時間以棚改指揮部《限價商品住房交房通知書》確定的時間為準。

2.過渡時間。過渡補助費時間計算截止日期為《限價商品住房交房通知書》規定的交房時間,因認購對象原因逾期未能辦理領房手續的,逾期的時間不再計算過渡補助費。

3.領取房屋。認購對象憑棚改指揮部出具的《限價商品住房領房通知書》到房地產開發企業領房,并辦理領房手續。

4.權證辦理。限價商品住房不動產證書由認購人員自行到辦證部門按相關規定辦理。

附 則

本辦法(暫行)自發布之日起實施。

網站分享
30天100元9码滚雪球图 吉林时时计划软件手机版下载 神州彩票app登录 三张牌手机版 北京快三12点开奖结果查询 248彩票APP 彩经网福建快3 广东快乐十分20190419开奖查 黃大仙三肖中特期期準許 北京时时助赢软件下载 三中三资料平码 山东时时是什么意思是什么意思是什么 内蒙古时时最高遗漏多少期 彩世界官网下载安装 ag真人庄家骗局 新时时几点开售
底部 - 儀征市人民政府 30天100元9码滚雪球图 吉林时时计划软件手机版下载 神州彩票app登录 三张牌手机版 北京快三12点开奖结果查询 248彩票APP 彩经网福建快3 广东快乐十分20190419开奖查 黃大仙三肖中特期期準許 北京时时助赢软件下载 三中三资料平码 山东时时是什么意思是什么意思是什么 内蒙古时时最高遗漏多少期 彩世界官网下载安装 ag真人庄家骗局 新时时几点开售 30天100元9码滚雪球图 吉林时时计划软件手机版下载 神州彩票app登录 三张牌手机版 北京快三12点开奖结果查询 248彩票APP 彩经网福建快3 广东快乐十分20190419开奖查 黃大仙三肖中特期期準許 北京时时助赢软件下载 三中三资料平码 山东时时是什么意思是什么意思是什么 内蒙古时时最高遗漏多少期 彩世界官网下载安装 ag真人庄家骗局 新时时几点开售